Природный газ — это самый надежный, экологически чистый источник энергии. У него есть только один серьезный недостаток — опасность утечки и последующего взрыва. Государство берет на себя обязательство по организации безопасности жизнедеятельности населения, в общем смысле. А в частности, по созданию условий для контроля за газовым оборудованием, установленным в жилищном фонде Российской Федерации.
Потребителям предлагается заключить договор на обслуживание котлов, плит и колонок. Обязанность по обслуживанию возлагается на фирмы, получившие разрешение на подобную деятельность от властей. Разберем, обязателен ли контракт с газовиками, как его составить и подписать, кто оплачивает услуги.
Законодательство
Правила взаимодействия граждан и проверяющих организаций в части обеспечения безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования (ВДГО) описаны в следующих постановлениях Правительства РФ:
В последнем из указанных актов содержится норма о необходимости заключения договора по обслуживанию оборудования. Причем обязанность за безопасную эксплуатацию приборов возлагается на собственника помещения. Таким образом, сам человек должен побеспокоиться о том, чтобы его плита или котел функционировала нормально.
Какие приборы относят к ВДГО
Чтобы в квартиру пользователя поступил газ, создается целая система подачи. Все ее элементы подлежат проверке на предмет безопасности. Но ответственность разделена на участки по видам и категориям собственников. В перечень ВДГО входят:
- газопроводы до стыка соединения с распределительной сетью;
- стояки, располагающиеся в доме;
- краны;
- приборы учета: индивидуальные и домовые;
- оборудование, использующее энергоноситель;
- системы контроля загазованности пространства;
- иные технические устройства.
С кем составляется договор
В Постановлении Правительства РФ № 410 четко указано, что заключение документа является обязанностью субъекта, эксплуатирующего газовые приборы. В Приложении III к нормативному акту описан порядок и условия составления такового. В частности, от лица собственников квартир соглашение могут заключать: управляющие компании, руководители товариществ (ТСЖ) или кооперативов.
Выбор поставщика услуг ложится на плечи граждан или ответственных лиц. Организация должна иметь:
- Договор с поставщиком энергоресурса;
- Аварийно-диспетчерскую службу для постоянного мониторинга обстановки;
- Аттестованных специалистов в штате;
- Разрешение на осуществление соответствующей деятельности.
Для заключения соглашения на техобслуживание ВДГО собственник обязан предоставить документы, подтверждающие полномочия. Гражданину потребуется:
- паспорт гражданина РФ (основного квартиросъемщика или владельца жилья);
- паспорт на каждый прибор (плиту, колонку, котел, иное);
- правоустанавливающую документацию на жилье;
- документ, подтверждающий поставку газа (соглашение с поставщиком или квитанцию об оплате).
Какие работы выполняются в рамках соглашения
В приложении II Постановления № 410 описан порядок обеспечения безопасности использования газосжигающих установок и систем. В него входят такие мероприятия:
- техобслуживание;
- ремонт;
- аварийно-диспетчерская услуга;
- техническое диагностирование;
- замена установок по заявлению владельцев.
Все указанные услуги должны быть отражены в тексте договора с потребителем. В частности, обслуживающая организация проводит такую работы в рамках подписанного контракта:
- визуальный осмотр всех частей системы;
- контроль:
- целостности элементов, в том числе, покраски и креплений;
- герметичности газопроводных труб и мест стыковки;
- тяги в вентиляционной системе;
- профилактика кранов (разборка и смазка);
- инструктаж пользователей.
О сроках и периодичности проверочных мероприятий
В нормативных документа указываются следующие сроки работы проверяющей организации с гражданами:
- при вводе оборудования в действие;
- по окончании срока гарантийной эксплуатации (указывается в паспорте на прибор);
- при смене устройства (человек обязан пригласить сотрудника службы);
- не реже одного раза в три года.
Внимание: проверке подлежит также качество вентиляционной системы. Контроль проводится не реже трех раз в течение отопительного сезона:
- до его начала;
- в середине периода;
- по окончании (в течение семи дней).
Замена устройства
Владелец жилья должен следить за работоспособностью ВДГО. При нарушении функциональности следует вызывать мастера. Замена оборудования может потребоваться в таких ситуациях:
- истек срок службы;
- обнаружена поломка, которую невозможно исправить;
- приобретено новое, более современное устройство.
Работы по монтажу нового оборудования проводят сотрудники компании-контрагента. При этом гражданин обязан:
- предоставить паспорт на устройство;
- обеспечить доступ в помещение;
- оплатить услуги по счету.
Документация
Гражданину следует сохранять все документы, подтверждающие взаимодействие с обслуживающей организацией. Они могут потребоваться в случае возникновения конфликтной ситуации. Так, нужно сохранять:
- экземпляр договора;
- акты проверок;
- выставленные счета;
- квитанции об оплате услуг.
Одним из важнейших с точки зрения ответственности за безопасность эксплуатации ВДГО документов является акт проверки. Таковой составляется каждый раз, когда работник обслуживающей компании приходит в квартиру. В документе отражаются такие сведения:
- дата и место проведения;
- данные абонента;
- информация о проверяющих в формате:
- должность;
- Ф. И. О.;
- описание состояния каждого из обследуемых приборов;
- перечисление выявленных дефектов;
- рекомендации потребителю и сроки их выполнения.
Об оплате
Обслуживающее предприятие работает на платной основе. Тарифы на каждый вид услуг отражаются в первоначальном контракте или приложении к нему. О смене тарифов контрагент обязан оповестить потребителей в письменном виде. Оплачивать придется такие виды услуг:
- проверку оборудования;
- ремонт;
- установку нового.
Начисления производятся двумя способами. Выбор зависит от того, кто является стороной соглашения:
- Если за жильцов контракт подписала организация, то она включает счет за услуги по проверке ВДГО в общую ежемесячную квитанцию. Сумму могут разбрасывать помесячно;
- Если стороной договоренности является гражданин, то ему предприятие выставляет счет за каждую проверку.
Тарифы зависят от предприятия. Проверка одного прибора составляет до 500,0 руб. А сумма в счете — от количества оборудования. Размер платы связан с количеством мероприятий.
Важно помнить! Ежегодно проверяются приборы:
- на которые таковой режим установил производитель;
- нормативный срок работы которых истек.
/rating_on.png "Звёзд: 1")
Загрузка...
